Na okraji Kremnice smerom na lyžiarske strediská Skalka a Krahule zrejme každému udrú do očí viaceré historické vilky pri ceste. Ide o súbor 5 chát, pričom väčšina z nich už desaťročia chátra. Tento rok by sa však malo začať s ich rekonštrukciou. Kremnickí pamiatkari a aktivisti majú obavu z necitlivých zásahov pri ich obnove. Noví vlastníci však ubezpečujú, že pri vonkajšej podobe budov zásadné zmeny neplánujú a prispôsobia sa požiadavkám pamiatkarov a odborníkov.
História a Význam Loveckého Rohu
Historické chaty z konca 19. a zo začiatku 20. storočia v horskom prostredí slúžili aj ako klimatické kúpele. Za socializmu lokalita dokonca slúžila na rekreáciu v réžii Revolučného odborového hnutia, známeho ako ROH. „Je to pomerne nedotknutý historický komplex. Bola by nezvratná škoda, ak by sme nejakými necitlivými zásahmi prišli o tento skvost,“ povedal historik Daniel Haas Kianička, predseda SOS Kremnica, ktorého členmi sú predovšetkým odborníci na históriu, pamiatky a venujú sa záchrane historických objektov v Kremnici. Ide o vilky Arpád, Alžbeta, vilu Františka Jozefa (Toliar), Lovecký roh (Zlatý dukát) a Zoja.
KREMNICA: Areál niekdajších víl a horských chát na okraji Kremnice, ktorých história siaha do 19. storočia a čias monarchie, má už niekoľko mesiacov nových majiteľov. Historické objekty, z ktorých časť desaťročia chátra bez využitia, chcú zmeniť na apartmány. Avizujú rekonštrukciu aj nové chatky Majiteľom areálu sa ešte vlani v apríli stala novozaložená eseročka Toliar so sídlom v Nových Zámkoch. Stojí za ňou rodina Volšíkovcov, ktorá už od 90. rokov minulého storočia podniká na juhu Slovenska v stavebníctve a podľa centrálneho registra zmlúv pracovala aj na zákazkách pre štát a samosprávy. Na Kremnicu má osobné väzby. Pri kúpe ju oslovila poloha neďaleko turistického mesta, existencia infraštruktúry aj blízkosť lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka.
S výstavbou vilovej kolónie sa podľa zistení historikov začalo v rokoch 1888 - 1889. Prvým bol Lovecký alebo Poľovnícky roh. Tento hotel či ubytovňu nechalo podľa predsedu združenia Daniela Haasa Kianičku vybudovať mesto Kremnica, ktoré ho potom prenajímalo súkromníkom. Už vtedy bola Zvolenská dolina obľúbeným výletným miestom.
K rozšíreniu areálu došlo v rokoch 1903 až 1905, keď pribudli vila Františka Jozefa, dnes hlavný objekt rekreačného strediska, a dve menšie vilky Arpád a Alžbeta. Stavby pritom korešpondovali s okolitým horským prostredím. Historička Lucia Krchnáková odhalila, že za ich projektovaním stál významný budapeštiansky architekt a staviteľ Sándor Aigner.
Prečítajte si tiež: Sprievodca bazárom loveckých lukov
V roku 1922 si areál od mesta prenajal hlavný mestský lekár Edmund Klein. V tom čase došlo k prestavbe najstaršieho objektu na väčšiu vilu, ktorá slúžila ako sanatórium a bola známa ako Ozdravovňa Dr. Kleina. Počas jeho pôsobenia došlo aj k prestavbe a rozšíreniu vily František Jozef a neskôr k stavbe úplne nového objektu najbližšie k mestu - takzvaného Domu pre rekonvalescentov. Dnes je známy ako Zoja, ktorá je zrejme najviac schátranou zo všetkých budov komplexu. Vo Zvolenskej doline v tomto období prekvitali klimatické kúpele, ktoré využívali na liečebné účely horský vzduch aj tamojšiu pramenitú vodu.
V období socializmu sa celý areál označoval jednotným názvom Rekreačné stredisko ROH Hron. Po roku 1989 nehnuteľnosti postupne menili majiteľov a dostali sa do súkromných rúk.
Plány Nových Majiteľov
Chaty chce postupne zrekonštruovať a prestavať na apartmány so zámerom predať ich záujemcom o takúto formu individuálnej rekreácie. V centrálnom objekte s retro krčmičkou vyhľadávanou bežkármi, turistami aj miestnymi, zvažujú vlastníci zachovať, prípadne rozšíriť služby. „V tomto prípade ešte nie sme pevne rozhodnutí, či to len postavíme a predáme, alebo to budeme prevádzkovať. So službami však skúsenosti nemáme,“ povedal jeden z konateľov firmy Gabriel Volšík v súvislosti s chatou Toliar. Tento názov odkazujúci na minciarsku tradíciu Kremnice ponesie celý projekt aj do budúcna. Ani po obnove by objekty nemali byť odizolované od turistického chodníka pozdĺž nich.
Na mieste firma počíta aj s výstavbou niekoľkých nových objektov. „Veľký priestor tam nie je, takže by to mali byť dve, možno štyri menšie novostavby v duchu šaletov,“ povedal o pláne stavať rekreačné horské chatky v alpskom štýle.
Majitelia nepredpokladajú, že by niektorú z pôvodných chát museli zbúrať. „Strechy a žľaby sú poznačené zubom času, pod budovy zateká, niektoré sadajú. Našli sme aj poškodené medzistropy, časť trámov je zhnitá,“ opísal ďalší z konateľov spoločnosti Alexander Volšík, no dodal, že havarijné stavy chcú čo najskôr začať opravovať, aby objekty ochránili pred vplyvmi dažďa a snehu. Ako prvé tak zrejme prídu na rad tri nevyužívané chaty - takzvaná Zoja a dve menšie v jej blízkosti. Tam, kde bude možné drevené konštrukcie ošetriť a zachrániť, ich chcú zachovať, ostatné demontujú a vymenia za nové. Existujúce budovy zvonku zásadne meniť nechcú. Pribudnúť môžu nejaké okenné a dverné otvory naviac.
Prečítajte si tiež: Výber základky pre lovecký luk
„Pracujeme na projektovej dokumentácii. Náročnejšie to bude zvonku, kde sa budeme musieť prispôsobiť požiadavkám pamiatkového úradu, vnútrajšok je z tohto hľadiska o niečo menej problematický,“ povedal Alexander Volšík. Interiéry prispôsobia dnešným nárokom na apartmány. Pri vonkajšej podobe objektov nechcú prísť do konfliktu s pamiatkarmi, stavebným úradom či kremnickou verejnosťou. „Uprednostňujeme vecný dialóg a kompromis, nie ísť hlavou proti múru," povedal Volšík. Pomôcť majú aj archívne fotografie a materiály.
Areál by mal aj naďalej tvoriť jeden celok, no počítajú s výrubmi náletových drevín aj dospelých stromov, z ktorých niektoré už podľa Volšíka škodia stavu budov. „Chceli by sme to prevzdušniť. Na historických fotkách napríklad stáli chaty na takmer holom kopci, nebolo tam toľko stromov.“ Návrh komplexu na zápis medzi pamiatky síce môže predĺžiť a čiastočne predražiť rekonštrukciu, vidia v ňom však aj plus. „Apartmány si zrejme budú kupovať vrstvy obyvateľstva, ktoré si to môžu dovoliť, a pre nich môže byť pozitívom, že budú mať apartmán v kultúrnej pamiatke.“
Koľko by kompletná rekonštrukcia a oživenie chát malo stáť, ešte vlastníci nevedia. Pôjde však o milióny. S prácami by chceli začať už tento rok.
Snaha o Zachovanie Pamiatok
Združenie SOS Kremnica chce z chát vo Zvolenskej doline pamiatky najmä preto, aby dostali potrebnú ochranu a akýkoľvek vlastník ich nemohol necitlivo prestavať, prípadne bez vysvetlenia asanovať.
Návrh na zápis medzi pamiatky neznamená automaticky ochranu objektov. Po začatí správneho konania o vyhlásení za kultúrnu pamiatku však už zákon na možné hrozby myslí. „Vlastník je podľa pamiatkového zákona povinný chrániť vec pred poškodením, zničením, stratou, odcudzením alebo vývozom a oznámiť každú zmenu vlastníctva nehnuteľnosti pamiatkovému úradu, teda musí sa k nehnuteľnosti správať ako ku kultúrnej pamiatke,“ vysvetlili Tatiana Plavcová z Krajského pamiatkového úradu v Banskej Bystrici, kde aktuálne spracúvajú podklad pre vyhlásenie.
Prečítajte si tiež: Parametre reflexných lukov
Pamiatkari už so spoločnosťou Toliar o procese komunikovali, zatiaľ však nemajú informácie o konkrétnych stavebných prácach, ktoré plánuje.
Primátor Kremnice Martin Novodomec opísal komplex ako „významné miesto oddychu, vychádzok aj zábavy generácií Kremničanov“. Ide o miesto, kam z Kremnice vedie takzvaný Grobňový chodník a ktoré je častou zastávkou návštevníkov cestou na Skalku. „Chceme, aby aj do budúcna zostalo zachované s jeho historickým charakterom a slúžilo verejnosti v podobnom duchu ako dnes. Na druhej strane, areál potrebuje investície, keďže zub času a investičný dlh sa tam výrazne prejavili,“ okomentoval.
tags: #lovecky #roh #spolocnost